Appartement 2 pièces 31 m²

A louer - Ile de Nantes - T1 bis vide de 31.11m² Venez découvrir ce bel appartement vide de 31.11m², situé au 3ème étage d'une résidence au 25 boulevard Vincent Gâche à Nantes. L'entrée dispose d'un placard et permet d'accéder à la pièce de vie et sa cuisine ouverte (aménagée et équipée). Un coin nuit est accessible derrière une cloison coulissante, qui permet de recréer une chambre. La salle de bains et les WC sont accessibles depuis la chambre. Disponible de suite Référence 1508-HR Loyer HC : 488€ / mois Charges : 58€ / mois (Eau froide, chauffage, eau chaude, entretien copropriété). Provisions mensuelles donnant lieu à une régularisation annuelle. Loyer CC : 546€ / mois Dépôt de garantie : 488€ TTC Honoraires : 373.32€ dont 93.33€ pour l'état des lieux. Classe énergétique : C Classe climat : A Plus d'information sur notre site ***. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Nantes Lafayette - 18 rue la Fayette 44000 Nantes. [Coordonnées masquées] Référence annonce : 1508_NAN Date de réalisation du diagnostic : 18/06/2026 Honoraires à la charge du locataire : 373 € TTC dont 93 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 488 € Montant des charges : 58 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).