Appartement 2 pièces 40 m²

Appartement T2 NANTES. Nous vous proposons un appartement de type T1bis (N°A004) de 40.00 m² dans la résidence HORIZON LOIRE, situé en rez de chaussée. Pièce de vie de 20 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson vitrocéramique, four), espace nuit, salle de bains avec meuble vasque, douche et WC. Le séjour donne sur une agréable terrasse de 7 m² exposée plein SUD. En sous-sol, un emplacement de stationnement portant le numéro 9. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Eau froide individuelle. Entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Disponible le 29/06/2026. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 121 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site internet AFEDIM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 0035519 Date de réalisation du diagnostic : 22/06/2026 Honoraires à la charge du locataire : 525 € TTC dont 121 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 512 € Montant des charges : 36 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).