T2 meublé 44m² + Grand balcon 14m²

Loue bel appartement T2 meublé de 44 m² situé au 2ème étage rue Louis le Nain (44100 Nantes) Logement extrêmement économe et confortable grâce à une isolation de premier ordre (DPE classé entre A et B), garantissant de très faibles factures d'énergie (chauffage collectif inclus dans les charges jusqu'à 19-20°C ). Le véritable point fort de l’appartement est son immense balcon de 14 m², idéal pour profiter des beaux jours. Agencement et équipements : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, équipée d'un canapé et d'un meuble TV. Une cuisine ouverte et équipée avec table et chaises de cuisine. Une chambre séparée. À noter : Le lit double sera changé pour un modèle neuf avant votre arrivée. Une salle de bain fonctionnelle. Localisation et transports : L'appartement est idéalement situé à deux pas de l'arrêt de Chronobus "Le Nain", permettant de rejoindre très rapidement et directement le centre-ville de Nantes. Proche également de tous les commerces. Conditions financières : Loyer : 700 € charges comprises (80 euros de charges) Dépôt de garantie : un mois de loyer Disponible à partir du 24/06/2026. Premier contact par messagerie Le Bon Coin. Merci de m'envoyer une brève description de votre situation (CDI, jeune actif, étudiant avec garant, etc.) avant de planifier une visite. Dossier sérieux exigé. Garants exigés