Loacation type 2

TYPE 2 k 404 Venez découvrir cet appartement T2 neuf, situé dans le quartier de LA GAUDINIERE, dans un secteur hyperconnecté à proximité l’hypercentre VILLE de NANTES Ce logement, de 41,90 m2, situé dans la résidence Fuji nouvellement livrée, offre une pièce de vie (séjour-cuisine) de plus de 23 m802. Vous bénéficiez d’une chambre de près de 12 m220, d’une salle d’eau 4,50M2et de toilettes séparées. Enfin, un balcon LOGGIA de 5.70 m2 vient compléter ce bien. Notez que la cuisine est à aménager par les soins du locataire. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié proche de toutes commodités : • Tramway/ Ligne 3 Marcel Paul (arrêt BEAUSEJOUR à 800 m / Bus Lignes 12 C2 • Proximité immédiate du périphérique • Piste cyclable Nord-Sud Nantes Métropole : Centre-ville de Nantes en 15 mn • Ecole à 500m / Collège, Lycée à 1.5 km • Campus universitaire à 4 km • Commerces de proximité à 30 m • Centre commercial sillon à 2km • 1 km du parc floral accessible par pistes cyclable Loyer logement hors charges : 553 €58 Provisions sur charges : 90€81 € Loyer charges comprises logement : 644€ 39 CC / mois Possibilité de louer également une place de stationnement pour un loyer de 75 € CC/mois en supplément. Les charges comprennent : les charges de parties communes (ascenseur, entretien, électricité, espaces verts, entretien chauffage…) ainsi que l’eau chaude du logement. Loyer soumis au plafond de revenu Loi Pinel. Condition de ressources = 3 fois le montant du loyer CC en revenu net avant imposition. Si ce bien vous intéresse, merci d’indiquer votre situation professionnelle, familiale et vos revenus mensuels à l’adresse [Coordonnées masquées] i