T2 - 53m2 - Nantes Chantenay

À louer, superbe appartement T2 non-meublé de 53,25 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme. Entièrement rénové en 2025. 📍 Localisation Chantenay (44100 Nantes) Le logement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et des transports en commun (tramway ligne 1, bus C20, etc.). • À 20 minutes du centre-ville de Nantes et du centre commercial Atlantis en tramway. • À 15 minutes du centre-ville et à 10 minutes d’Atlantis en voiture. • À moins de 20 minutes à pied de la gare de Chantenay. 🏠 Description du logement • Type : T2 non- meublé • Surface : 53,25 m² • Rez-de-chaussée • Entrée avec placard • Séjour lumineux • Cuisine indépendante entièrement équipée • 1 chambre avec dressing • Salle d’eau moderne • WC séparés 🍽️ Cuisine entièrement équipée • Réfrigérateur-congélateur • Four • Micro-ondes • Plaque vitrocéramique • Hotte aspirante • Lave-vaisselle ✨ Confort • Chauffage individuel électrique • Radiateurs neufs installés en 2025 • Ballon d’eau chaude neuf installé en 2025 • Sèche-serviettes neuf installé en 2025 • VMC 🌱 Diagnostic de Performance Énergétique • DPE : D (réalisé en 2026) 💰 Conditions financières • Loyer charges comprises : 680€ / mois • Loyer hors charges : 615€ / mois • Provision sur charges : 65 € / mois • Dépôt de garantie : 615€ (soit 1 mois de loyer hors charges) Revenue fiscale de référence maximum: 30 161€ pour 1 personne 40 279€ pour 2 personnes • Disponible dès maintenant