Appartement 1 pièce 34 m²

Nichée au cœur de l'île de Nantes, cet appartement vous accueille dès l'entrée avec une cuisine aménagée et équipée de 7m², idéale pour préparer vos repas quotidiens. Le séjour de 21m² s'ouvre sur une ambiance conviviale, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées offrent le confort indispensable. Aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant d'emménager immédiatement et de profiter d'un espace de vie bien pensé. Le cadre de vie se distingue par la proximité immédiate des espaces verts : à deux pas, le Square Jacques de Bollardière et le parc naturel de Beaulieu offrent de belles balades Un centre commercial à 7minutes à pied complète le quotidien avec boutiques et services. Une location prête à vous accueillir, au cœur d'un environnement à la fois verdoyant et animé. Libre le 01/07/2026 Ref 1875MP Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1220.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 56480 Consommation énergétique : 324 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 43 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 453 € TTC dont 104 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 590 € Montant des charges : 65 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle