Appartement 2 pièces 41 m²

Appartement 2 pièces 41 m² NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH-DE-PORTERIE Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2, baigné de lumière et situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de standing. Il se compose d'un salon avec une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four), d'une chambre spacieuse avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC, et d'un balcon exposé plein sud ! Les plus : Une cave sécurisée et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. ? Disponible mi-juillet. Pour déposer votre dossier et organiser une visite, merci de suivre la procédure indiquée dans les photos de l'annonce. Loyer : 616.00€ charges comprises dont 70€ de provisions de charges (Charges de copropriété récupérables + TEOM) Chauffage / eau chaude et eau froide individuels Dépôt de garantie : 546.00€ Honoraires à la charge du preneur : 533.00€ TTC dont 123.00€ pour l'état des lieux d'entreé. Surface : 41 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr