Appartement 2 pièces 43 m²

A louer - Nantes Château - T2 42.61m² - Cave Venez découvrir ce bel appartement vide de 42.61m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence 9 rue Mathelin Rodier à Nantes. L'appartement est situé au fond de la cour d'une résidence, l'accès est donc calme. L'entrée est effectuée directement par la pièce de vie qui dispose d'un coin cuisine aménagé et équipé. Ensuite, vous trouverez un premier accès à une cour privative. La chambre est située entre le séjour et la salle d'eau avec WC. Tranquilité assurée ! Disponible de suite Référence 1344-HR Loyer HC : 665.00€ / mois Charges : 30.00€ / mois (Eau froide, entretien copropriété). Provisions mensuelles donnant lieu à une régularisation annuelle. Loyer CC : 695.00€ / mois Dépôt de garantie : 665.00€ TTC Honoraires : 563.81€ dont 130.11€ pour l'état des lieux. Classe énergétique : D Classe climat : B Plus d'information sur notre site ***. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Nantes Lafayette - 18 rue Lafayette 44000 Nantes. Référence annonce : 1344_NAN Date de réalisation du diagnostic : 09/06/2026 Honoraires à la charge du locataire : 563 € TTC dont 130 € pour l’état des lieux Montant des charges : 30 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).