Appartement 2 pièces 42 m²

Appartement 2 pièces 42 m² NANTES, ST JOSEPH DE PORTERIE | T2 (41m² | 1ch) Récent | Calme | Parking Au coeur du quartier St Joseph de Porterie, ce beau T2 de 41 m², situé dans une résidence récente BBC, se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon de 6 m², une cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, four et réfrigérateur), une chambre avec placard, une salle d'eau et WC séparés. Une place de parking est attribuée au logement. Ce bien est soumis au dispositif de Loi PINEL ( plafond de ressources). Transports en commun à proximité : Bus : 95. Chronobus : C6. Chauffage individuel gaz. Loyer HC : 521.00 € Charges mensuelles : 55.00 € (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 576.00 €. Dépôt de garantie : 521.00 €. Honoraires de location à la charge du locataire : 540.41 € TTC (dont 124.71 € d'état des lieux inclus). Disponible fin juillet. Réf : LA1962. . Talentis, l'immobilier sur mesure. Surface : 42 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr