Très beau T2 à louer quartier St Félix Erdre proche tram

Très beau type 2, plein de charme idéalement situé dans le centre ville au plus proche de l'Erdre quartier St Félix, libre de suite. Tramway arrêt motte rouge à 200 mètres. Commerces à proximité immédiate, accessibles à pied. Petit collectif de 8 appartements très calme. L'appartement traversant de 35m2 est situé au 2eme étage et composé d'une pièce principale orientée sud: cuisine équipée, bar, salon, machine à laver le linge individuelle. Coté cour (au nord et au calme) vous trouverez la chambre avec lit deux places et sa salle d'eau séparée. Parquet ancien au sol. Loyer 659€ + 40€ de charges soit 699€. L'immeuble est également composé d'une cour intérieure privative avec parking à vélo et possibilité de stockage dans la cour. Visite possible semaine du 6 juillet pour signature du bail à suivre. Dossier à envoyer par mail avant location pour le locataire et sa caution: -pièce d'identité -dernières quittances de loyer -contrat de travail -3 derniers bulletins de salaire -dernier avis d'imposition -le cas échéant caution solidaire (modèle fourni)