T1 26m2 aux cœur des facs

T1 de 26 m² – Quartier Facultés – Disponible début août À louer, agréable T1 de 26 m², situé en rez-de-chaussée d’un petit collectif calme, côté cour intérieure, offrant un cadre de vie paisible. La pièce principale sera entièrement rénovée courant juillet (peinture et sol neufs), pour un logement propre et agréable. L’appartement comprend : * Une pièce principale lumineuse. * Une kitchenette équipée avec plaques électriques et réfrigérateur avec freezer. * Une table, des chaises et une bibliothèque. * Une salle d’eau avec douche, lavabo et WC. * Un emplacement prévu pour une machine à laver. * Chauffage électrique individuel. * Local à vélos. Emplacement idéal : Entre Bourgeonnière et Recteur Schmitt, au cœur du campus universitaire, à proximité immédiate de STAPS, Audencia, la Faculté de Droit, la Faculté des Sciences et de nombreux autres établissements d’enseignement supérieur. Le tramway ligne 2 et de nombreuses lignes de bus sont accessibles à pied, facilitant les déplacements dans toute la ville. Vous trouverez également tous les commerces de proximité à quelques minutes à pied : supermarché, boulangerie, pharmacie, banque, restaurants et autres services. Idéal pour un(e) étudiant(e), alternant(e) ou jeune actif(ve), grâce à sa situation privilégiée à deux pas des universités, des commerces et des transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Loyer : * 520 € hors charges * 50 € de provisions sur charges (eau et entretien des parties communes) * 570 € charges comprises Informations complémentaires : * Disponible début août. * Dépôt de garantie : 520 €. * Garant demandé. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.