Studio neuf – Petit Port / Facultés – Résidence sécurisée

À louer, studio de 24 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence neuve, calme et sécurisée. Emplacement privilégié : - 150 m de l'arrêt de tram Morrhonnière – Petit Port (ligne 2) et du SPAR ; - Ecoles et facultés accessibles à pied (Audencia, Fac éco, droit, etc); - boulangerie et commerces accessibles en quelques minutes à pied; - Cadre priviligié, bords de l'Erdre, promenades et Navibus à proximité ; Le studio comprend : - une pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée et une vue dégagée sur la verdure + coin chambre; - une kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, évier et rangements) ; - une salle d'eau avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et WC. La résidence offre : - accès sécurisé par digicode et visiophone ; - ascenseur ; - local vélos sécurisé ; - laverie commune (prochainement équipée) ; - environnement entièrement piéton. Location soumise au dispositif Pinel (plafonds de ressources). Loyer : 450 € + 150 € de charges communes (immeuble + espace vert). EDF et Internet à prévoir en individuel.