Charmant Studio Meublé - Quartier Hippodrome - Petit Port

Laissez-vous séduire par ce studio meublé de 21 m², situé dans le quartier de l'Hippodrome à Nantes (proche des Grandes Ecoles et universités au calme). Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services, ainsi que la facilité d'accès aux lignes de bus C20 et 26. La ligne 2 du tramway est à seulement 10 minutes à pied ! Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme de 16 logements avec un local vélo pratique, cet appartement a tout pour vous plaire : - Un espace de vie optimisé et tout équipé : Coin cuisine fonctionnel avec évier, meubles de rangement, 2 plaques électriques, réfrigérateur, étagère et four micro-ondes. - Un espace repas convivial avec une table ronde pliante et 2 chaises. - De nombreux rangements grâce à une armoire penderie neuve avec étagères. - Un espace nuit confortable avec une banquette-lit BZ (achetée en mai 2024). - Un bureau pour vos moments de travail ou d'étude. - Une salle de bain privative et pratique : Douche, toilettes et lave-linge à votre disposition. Nous avons profité du changement de locataires pour réaliser la rénovation de l'ensemble des peintures du studio. Profitez d'un confort optimal grâce à la porte fenêtre double vitrage avec volets roulants et d'un chauffage individuel au gaz récent avec thermostat. Les conditions de location : Loyer mensuel hors charges : 478 € Charges : 50 €/mois (comprenant les charges communes y compris l'eau, hors électricité et gaz privatifs) Dépôt de garantie : 956 € Pas de frais d'agence ni de frais de bail ! Nous recherchons un-e locataire pouvant justifier de sa capacité financière. Une caution solidaire sera demandée pour les étudiants et jeunes salariés. Les visites sont organisées sur demande à partir du mercredi 8 juillet prochain. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de nous contacter EXCLUSIVEMENT PAR MAIL OU PAR SMS (pas d'appel téléphonique). AGENCES S'ABSTENIR, merci de votre compréhension.