Appartement 1 pièce 34 m²

Nichée au cœur de l'île de Nantes, cet appartement vous accueille dès l'entrée avec une cuisine aménagée et équipée de 7m², idéale pour préparer vos repas quotidiens. Le séjour de 21m² s'ouvre sur une ambiance conviviale, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées offrent le confort indispensable. Aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant d'emménager immédiatement et de profiter d'un espace de vie bien pensé. Le cadre de vie se distingue par la proximité immédiate des espaces verts : à deux pas, le Square Jacques de Bollardière et le parc naturel de Beaulieu offrent de belles balades Un centre commercial à 7minutes à pied complète le quotidien avec boutiques et services. Une location prête à vous accueillir, au cœur d'un environnement à la fois verdoyant et animé. L'eau chaude, le chauffage ainsi que l'eau froide sont inclus dans la provision sur charges. Ref 1875MP Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1220.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 56515 Consommation énergétique : 324 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 43 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 453 € TTC dont 104 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 570 € Montant des charges : 65 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle