Appartement 2 pièces 44 m²

Appartement T2 NANTES, hyper-centre, proche CHU, gare, transports en communs, écoles, commerces, c'est ici au coeur de l'île de Nantes (quartier très dynamique) que nous vous proposons un appartement T2 (n°402) au 4ème étage avec ascenseur de la résidence neuve ST'ILE. Il se compose d'un séjour-cuisine de 22,30 m² avec cuisine équipée donnant sur une loggia de 4,8 m² idéalement orienté Sud-Ouest, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre de 12,80 m². Eau chaude et chauffage individuel depuis une chaudière individuelle gaz à condensation murale. Eau froide, ascenseur, entretien parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 134euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM. Pour plus d'informations sur nos logements, rendez-vous sur notre site internet Afedim. Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 0037404 Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2026 Honoraires à la charge du locataire : 583 € TTC dont 134 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 558 € Montant des charges : 44 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).