Duplex 2 pièces 31 m²

Appartement duplex 30m2 centre ville Nantes Appartement de 31 m2 à louer sur Nantes Appartement duplex 30m2 centre ville Nantes Appartement situé à l'angle de 3 rue d'Orléans, au coeur du vieux centre ville Nantais. L'entrée se fera par une cours intérieure très discrète et isolée appelée la cours de Versailles. ( perpendiculaire à rue Orléans). Disponible immédiatement - Appartement calme situé au 3 ème étage - Surface total 31 m2 : avec une grande pièce de jour spacieuse, elle comprend un salon : canapé + table basse style industriel + meuble + décoration - Cuisine équipée dans le coin de la pièce avec une hotte + plaque à induction ( 2 emplacements)+ tout le nécessaire de vaisselle + frigo avec mini frozer + commode + 2 tabourets - Salle de bain avec douche + rangement sous évier + wc À l'étage : - Chambre de 11.89 m2 avec plafond mansardé et Velux. Elle est est meublée d'un lit 140x190 + tout le nécessaire pour la literie + armoire + bureau + une chaise. Le petit plus de cette chambre : elle vous propose au réveil, une jolie vue sur 2 monuments du patrimoine historiques de Nantes : le clocher et la Tour Anne de Bretagne. L'appartement est soumis à la loi Carrez, du fait de la chambre mansardé. Prix 690 € (dont 30€ de charges communes : copro/taxes, à noter que ce sont des charges sur provisions). Une régularisation peut être faite à la fin du bail. Chauffage individuel, chauffage neuf, consomme peu. Localisation idéal, tout est a proximité. Le logement est situé à 7 mn à pieds de la fac de médecine, 3 mn à pieds de l'école de commerce ENC. Un choix varié de restaurants et bars vous attendent dans les rues en face. Référence annonce : 0c74b9c360709leb Consommation énergétique : 250 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an Dépôt de garantie : 1320 € Montant des charges : 30 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle