Appartement 2 pièces 46 m²

APPARTEMENT 12 Cours Jeanne Allain à Nantes, Dans un immeuble récent et sécurisé, au 4ème étage de la résidence, découvrez cet appartement lumineux de type T2 comprenant: une entrée, une annexe de 2,30 m2 idéal pour du rangement supplémentaire, une belle salle d'eau avec wc, une chambre de 12m2 et une pièce de vie avec une jolie cuisine aménagée et équipée d'une hotte aspirante et d'une plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux. La cuisine comprend également un branchement machine à laver et un emplacement pour vos équipements micro-onde et réfrigérateur. La pièce de vie et la chambre donne sur une magnifique et spacieuse loggia de 15,10m2. Au Sous-sol : Une place de parking privative n°28 Chauffage individuel gaz L'eau froide est individuel, contrat à souscrire un contrat auprès de Nantes métropole. Disponible 23/07 La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location. Assurance Multirisques Privilège *: 14.5 € / mois *Services facultatifs, voir conditions en agences Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 331689967 Date de réalisation du diagnostic : 02/10/2024 Honoraires à la charge du locataire : 607 € TTC dont 140 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 667 € Montant des charges : 20 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).