Appartement 2 pièces 45 m²

Appartement 2 pièces 45 m² 1128LB - #37404NANTES, hyper-centre, proche CHU, gare, transports en communs, écoles, commerces, c'est ici au coeur de l'île de Nantes (quartier très dynamique) que nous vous proposons un appartement T2 (n°402) au 4ème étage avec ascenseur de la résidence neuve ST'ILE. Il se compose d'un séjour-cuisine de 22,30 m² avec cuisine équipée donnant sur une loggia de 4,8 m² idéalement orienté Sud-Ouest, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre de 12,80 m². Eau chaude et chauffage individuel depuis une chaudière individuelle gaz à condensation murale. Eau froide, ascenseur, entretien parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle Surface : 45 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr