Appartement 2 pièces 27 m²

Appartement 2 pièces 27 m² NANTES, HOTEL DIEU | T2 (26m² | 1ch) Lumineux | Meublé | Cuisine Equipée Au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez ce T2 meublé de 26.60m², idéalement situé entre la place Gloriette et la faculté de médecine. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et WC indépendant. Son emplacement est idéal pour un étudiant en médecine, avec la faculté et le CHU à seulement quelques mètres. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités (boulangerie, laverie, superette, salle de sport). Transport en commun à proximité : Bus : 26, 54, Navette Aéroport. Chronobus : C2 et C3. Tram : Ligne 1, 2 et 3. Chauffage individuel gaz. Loyer HC : 655.00 € Charges mensuelles : 45.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 700.00 € Dépôt de garantie : 655.00 € Honoraires de location à la charge du locataire : 345.93 € TTC (dont 79.83 € d'état des lieux inclus). Disponible. Réf : LA2640. . Talentis, l'immobilier sur mesure. Surface : 27 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 212.30 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 671 € et 907 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr