Appartement meublé/ Cave/balcon

Bonjour nous vous proposons à la location ce studio meublé. LOCALISATION : Situé entre le rond point de Vannes et le rond point de Rennes quartier des Américains. Il est desservi par la ligne 3 du tram ainsi que les lignes C2, 12, 26 et 10 en direction du centre ville, des universités et facs. Rue calme et sans vis à vis. Orientation Sud-Est COPROPRIÉTÉ : Petite copropriété tranquille, sécurisée et sans ascenseur . Jardin privatif/arboré. Immeuble proposant la fibre. LOGEMENT: Appartement de 23m³ lumineux situé à un rez de chaussée surélevé. Disposant d'un balcon confortable. Il possède également : -Une entrée -Un lit gigogne deux places -Une cave -Une cuisine fonctionnelle -Un chauffage électrique à inertie sèche -Une grande baie vitrée (double vitrage) -Un DPE favorable (D) LOYER ET CAUTION: Loyer mensuel 567€ + forfait des charges de 28€ par mois (comprenant l'eau, l'entretien de la copropriété et le jardin). La caution d'un meublé s'élève à deux mois de loyers soit 1 134€. Pas d'agence et pas de frais de dossier. Prise de contact et visite sur dossiers. DISPONIBILITÉ Logement disponible à partir du 12 Août 2026. Possibilité de stationnement.