Appartement 2 pièces 40 m²

Appartement 2 pièces 40 m² Agréable T2 de 40m² quartier Hauts-Pavés - Saint-Félix / Monselet NANTES - NANTES PROCE MONSELET - Dans une résidence récente et bien entretenue, agréable appartement de type 2 d'une superficie de 40,48 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie sur parquet de 23,28 m² avec coin cuisine aménagé et équipé (plaques vitrocéramiques, four, hotte, réfrigérateur), d'une chambre de 9,38 m² avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC. Une place de stationnement privative en sous-sol est comprise dans la location. Le logement bénéficie d'un emplacement pratique, avec le tramway ligne 3 à environ 500 mètres et des lignes de bus à proximité immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 531,10 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 122,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Surface : 40 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué