Appartement 2 pièces 44 m²

Appartement 2 pièces 44 m² NANTES TORTIERE : Proche des bords de l'Erdre, T2 de 2013 de 44,43 m² offrant une cuisine aménagée et équipée (Four, plaques, hotte) ouverte sur un séjour de 22m², une chambre donnant sur la salle de bains. Le tout avec une grande terrasse donnant sur la chambre et le séjour, au 4ème et dernier étage sans vis ! Pour les plus réactifs ! Parking couvert et ascenseur. DISPONIBLE DE SUITE! Loyer : 628.77€ + 35.00€ (Communs et taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 628.77€ Honoraire locataire : 577.59€ (dont 133.29€ d'état des lieux) Surface : 44 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr