Appartement 2 pièces 31 m²

T1 BIEN SITUÉ - QUARTIER LONGCHAMP Le cabinet MOISON vous propose cet appartement situé dans le quartier Longchamp, reconnu pour ses espaces verts et son excellent réseau de transports (ligne 3 du tramway et plusieurs lignes de bus à proximité). Ce T1 bis se compose d'une grande cuisine, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que de toilettes séparées. L'immeuble, récemment ravalé, bénéficie d'une excellente isolation thermique par l'extérieur, garantissant une belle efficience énergétique et un confort thermique appréciable. Cet emplacement bénéficie des nombreux atouts du quartier Longchamp : des commerces de proximité, des services, ainsi que des espaces verts accessibles à pied. Chauffage individuel au gaz Vous serez séduit par le cadre de vie serein et bien desservi qu'offre cet appartement Idéal jeune couple ou étudiant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 6166 Date de réalisation du diagnostic : 28/08/2025 Honoraires à la charge du locataire : 417 € TTC dont 96 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 570 € Montant des charges : 25 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle