Appartement 1 pièce 21 m²

Nantes - Hypercentre - Appartement - 1 Pièce - 435€ CC - Rue Beauregard Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez à la location cet appartement meublé situé rue Beauregard dans l'hypercentre de Nantes. Ce studio de 21,77m2 jouit d'un emplacement rêvé à proximité immédiate de la fac de médecine/pharmacie, des écoles, de tous les commerces, bars, restaurants et des transports en commun (bus, tramway ligne 1,2,3 et station Bicloo) L'entrée donne sur une pièce à vivre de plus de 18m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée (micro-onde, plaque induction) et sa porte-fenêtre qui vous permettra d'accéder au petit balcon. Vous disposerez d'une armoire avec penderie qui vous permettra de ranger manteaux et vêtements. La salle de douche est équipée de WC. Les + de ce bien : -L'emplacement en plein centre ville -Un bon rapport qualité prix -Le petit balcon -La possibilité de mettre son vélo au rez-de-chaussée de l'immeuble A noter : -Charges courantes mensuelles : 20€ comprenant la taxe d'ordure ménagère, l'eau froide et l'entretien des partie communes -Paiement du loyer par virement bancaire au plus tard le 3 de chaque mois -L'appartement est libre Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 211 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B) Prix de location : 435€ TTC dont 20€ de charges par mois. Montant du loyer hors charges : 415€ Dépôt de garantie : 415€ Montant total TTC (Toutes taxes comprises) des honoraires de l'agent immobilier à payer par le locataire (pour la visite du logement, les frais de dossier, la rédaction du bail) : 218€ Montant TTC : Toutes taxes comprises des honoraires de l'agent immobilier à payer par le locataire pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée : 65€ Documents demandés : -Dernier avis d'imposition sur le revenu -Copie de la pièce d'identité (recto/verso) -Justificatif de domicile -3 derniers bulletins de salaire (salariés) -Attestation de l'employeur datant de moins de 3 mois -Toutes les informations ci-dessus seront demandées au garant Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Lagabrielle, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr François LAGABRIELLE EI • RSAC NANTES 979 646 098 Référence annonce : HU2489MB_FLLA_2107 Date de réalisation du diagnostic : 17/06/2024 Honoraires à la charge du locataire : 283 € TTC dont 65 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 415 € Montant des charges : 20 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)