Appartement 1 pièce 25 m²

Appartement 1 pièce 25 m² SECTEUR NANTES: BOUFFAY-CHATEAU Vous recherchez un appartement idéalement situé en centre-ville ? Découvrez ce charmant T1 de 25m2 au sol (16.77m2 surface BOUTIN) . Situé au dernier étage d'un immeuble, à seulement quelques pas du Château des Ducs de Bretagne. Il est composé : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur, micro-ondes) ouverte sur la pièce de vie, salle d'eau, wc séparé, une mezzanine offrant un espace nuit et un cellier avec machine à laver). Emplacement privilégié : commerces, restaurants, transports et toutes les commodités accessibles à pied. Disponible immédiatement. ?? Location soumise à la Garantie Loyers Impayés (GLI). LOYER : 620.00EUROS CHARGES : 40.00EUROS (Charges récupérables des parties communes + eau froide + TOEM) DEPOT DE GARANTIE : 1240.00EUROS HONORAIRES : 228.01EUROS (DONT 60.31EUROS POUR L'ETAT DES LIEUX D'ENTREE) Surface : 25 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F