Studio 1 pièce 25 m²

Studio 1 pièce 25 m² NANTES - SAINT-DONATIEN - Charmant studio de 25 m² dans une petite copropriété Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Donatien, à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus C1 et C6, ce studio de 25 m², situé au 2? étage d'une petite copropriété, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le logement comprend : une belle pièce de vie lumineuse sur parquet avec cheminée décorative et dressing ; un coin cuisine aménagé et équipé (évier, plaques de cuisson électriques, réfrigérateur et emplacement pour lave-linge) ; une salle de bains avec baignoire et WC. Ce studio séduira par son charme, son agencement optimisé et sa situation privilégiée, idéale pour profiter pleinement des commodités du quartier. RÉFÉRENCE : 60208 Loyer mensuel charges comprises : 505,15 €, dont 29,00 € de provisions sur charges (entretien des parties communes, charges communes générales et taxe d'enlèvement des ordures ménagères), avec régularisation annuelle. Honoraires de location : 328,38 € TTC, comprenant : - Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 252,60 € TTC - Honoraires d'état des lieux : 75,78 € TTC Dépôt de garantie : 476,15 € (1 mois de loyer hors charges). Ce bien vous intéresse ? Déposez votre candidature en ligne sur le site Poulpiquet Immobilier, rubrique « Louer ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 25 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026 Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 173 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr