Appartement 1 pièce 32 m²

Appartement 1 pièce 32 m² Découvrez ce charmant appartement T1 bis de 32,28 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, dans le secteur prisé de Canclaux - Mellinet. Le logement se compose de : une agréable pièce de vie lumineuse avec exposition sud-ouest, un coin cuisine aménagé, un espace nuit, une salle d'eau avec WC, une entrée avec placard offrant un espace de rangement. Vous profiterez également d'une terrasse privative de 6 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave et d'une place de parking extérieure, offrant un véritable confort au quotidien. Situé dans un environnement calme, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Un arrêt de bus est accessible à seulement 3 minutes à pied et le tramway à 15 minutes. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels électriques. RÉFÉRENCE : 1861 Loyer mensuel : 588 €, dont 50 € de provisions sur charges, avec régularisation annuelle. Honoraires de location : 419,64 € TTC. Dépôt de garantie : 538 €, soit un mois de loyer hors charges. Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur Poulpiquet Immobilier, rubrique LOUER, pour déposer votre candidature en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface : 32 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2023 Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)