T1 bis meublé - Quartier Canclaux/Procé - 33 m²

Nous vous proposons à la location ce T1 bis meublé, situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée. Il dispose d’un coin nuit fermé avec des espaces de rangements ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Cet appartement meublé de 33.21m2 dispose d’une cuisine équipée comprenant une plaque de cuisson, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur ainsi qu’une machine à laver le linge. Une cave individuelle est également comprise avec le logement. Idéalement situé dans le quartier Canclaux/Procé, ce studio est à 3 minutes à pied de l’arrêt de bus Doumer (desservi par les lignes C6, C3, 54) pour rejoindre l’hyper centre en 15 minutes. Les commerces de proximité sont également à 3 minutes à pied de l’immeuble : supermarché, pharmacie, boulangerie… Le système de chauffage et la production d’eau chaude sont individuels et au gaz. Disponible au début du mois de septembre. Loyer hors charges : 610.00 € / mois Forfait de charges : 40.00 € / mois (entretien des parties communes, eau froide et taxe d’ordures ménagères) Loyer charges comprises : 650.00 € / mois Dépôt de garantie : 1 220.00 € Honoraires d’agence : 431.73 € (dont 99.63 € pour l’état des lieux) Consommation d’énergie primaire : 229 kWh/m²/an - Classe D dont 48 kg de CO2/m²/an - Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 648 € et 876 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr