Appartement 2 pièces 31 m²

Appartement 2 pièces 31 m² NANTES, VIARME | T2 (31m² | 1ch) Calme | Meublé | Commodités Situé au 1er étage, ce T2 de 31m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaques électriques, hotte, machine à laver, placards), une chambre avec lit et rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Proche de toutes commodités. Transports en commun à proximité : Bus : 11, 12 et 23 . Chronobus : C1, C2 et C6. Tram : Ligne 2 et 3. Chauffage individuel électrique. Loyer HC : 600.00 €. Charges mensuelles : 30.00 € comprenant la consommation d'eau froide et l'entretien des parties communes (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 630.00 €. Dépôt de garantie : 1 200.00 €. Honoraires de location à la charge du locataire : 407.03 € TTC ( dont 93.93 € d'état des lieux inclus). Disponible fin août. Réf : LA2118. . Talentis, l'immobilier sur mesure. Surface : 31 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023 Consommation énergie primaire : 346 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 182.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr