Appartement 2 pièces 44 m²

Appartement T2 À NANTES, nous vous proposons cet appartement T2 de 44,51m² situé au 2ème étage de la résidence VILLA DU CENS. Cet appartement s'organise autour d'une entrée de 3,60m², d'une cuisine et d'un séjour, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Vous profiterez également d'une chambre spacieuse de 13,03m² et d'une salle d'eau de 3,98m² pour un confort quotidien. Ce lot comprend une cave pour votre rangement et une place de parking intérieure sécurisée. La résidence Villa du Cens vous propose de nombreux services : un ascenseur pour un accès facilité et des espaces verts pour des moments de détente dans un environnement agréable. Les frais d'entretien des parties communes, le mode de chauffage par chaudière collective à gaz et l'ascenseur sont inclus dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle. Pour plus d'informations sur nos logements, rendez-vous sur notre site internet Afedim. Disponibilité du bien : 08/09/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 0034828 Date de réalisation du diagnostic : 26/05/2025 Honoraires à la charge du locataire : 583 € TTC dont 134 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 530 € Montant des charges : 66 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).