Appartement 2 pièces 36 m²

Appartement 2 pièces 36 m² CANCLAUX - MELLINET - T2 MEUBLÉ Découvrez ce charmant appartement T2 meublé de 35,84 m², situé au 1er étage d'une résidence calme, dans le secteur recherché de Canclaux - Mellinet, avec une gardienne. Le logement se compose de : une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, plaque à induction, four, micro-ondes et lave-vaisselle) une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC et machine à laver Entièrement meublé et rénové, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé dans un environnement calme, il bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, avec un arrêt de tramway à seulement 2 minutes et un arrêt de bus à 5 minutes à pied, ainsi que des commerces et de toutes les commodités. Le bien bénéficie d'un stationnement. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels électriques. RÉFÉRENCE : 1865 Loyer mensuel : 690 €, dont 63 € de provisions sur charges (eau froide, charges communes générales, taxe d'ordure ménagère) avec régularisation annuelle. Honoraires de location : 465,92 € TTC. Dépôt de garantie : 627 €, soit un mois de loyer hors charges. Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur Poulpiquet Immobilier, rubrique LOUER, pour déposer votre candidature en ligne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface : 36 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr