Studio 1 pièce 32 m²

Studio 1 pièce 32 m² MÉDIATHÈQUE ? PROCHE DES TRANSPORTS ET DES COMMERCES ? IDÉAL ÉTUDIANT À louer, dans le secteur Centre-ville de Nantes, studio d'environ 31,72 m², situé au 2ème étage d'une petite résidence. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre avec kitchenette aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur top), ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC. Le logement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes des transports en commun, bus et tramway, et à proximité immédiate des commerces et de la Médiathèque. Un emplacement particulièrement adapté aux étudiants. RÉFÉRENCE : 60118 Loyer mensuel hors charges : 543,53 € Provision sur charges : 36 € / mois, avec régularisation annuelle Loyer mensuel charges comprises : 579,53 € Honoraires de location et d'état des lieux : 412,36 € TTC (dont honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail, ainsi que l'état des lieux) Dépôt de garantie : 543,53 € Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur le site Poulpiquet Immobilier, rubrique LOUER, afin de déposer votre candidature en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 32 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr