Appartement 2 pièces 44 m²

Appartement 2 pièces 44 m² NANTES, BOURDONNIERES | T2 (43m² | 1ch) Meublé | Parking | Lave-linge Dans un résidence de 2010, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement T2 de 43.88m² entièrement meublé. Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Un emplacement de parking en sous-sol complète le bien. À seulement 5 minutes à pied, vous profiterez de tous les commerces de proximité : supermarché, boulangerie, pharmacie et autres services du quotidien. Transport en communs à proximité : Bus : 30 et 42. Busway : 4. Chauffage individuel électrique. Loyer HC : 600.00 €. Charges mensuelles : 40.00 € comprenant l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces vert et les charges d'accès (provisions donnant lieu à une régularisation annuelle) Loyer CC : 640.00 €. Dépôt de garantie : 1 200.00 €. Honoraires de location à la charge du locataire : 570.44 € TTC (dont 131.64 € d'état des lieux). Disponible. Réf : LA2628. . Talentis, l'immobilier sur mesure. Surface : 44 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 82.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr