Duplex 1 pièce 25 m²

Duplex 1 pièce 25 m² À louer – Duplex meublé de 42 m² au sol – Nantes Situé au 1er étage d'un petit immeuble, ce charmant duplex meublé de 42 m² au sol offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Au premier niveau, vous découvrirez : Une pièce de vie lumineuse avec espace séjour. Une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau moderne. Un WC indépendant. À l'étage, un espace nuit confortable avec un coin dressing complète ce bien. Entièrement meublé, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement prêt à vivre, à proximité des commerces et des transports. Caractéristiques Duplex meublé 42 m² au sol 1er étage Cuisine aménagée et équipée Coin nuit avec dressing Chauffage électrique DPE : C GES : B Conditions financières Loyer mensuel : 630 € charges comprises Provision sur charges : 20 €/mois, comprenant l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 610 € Honoraires de location : 314,88 €, dont 72,72 € pour l'état des lieux. Disponible immédiatement Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre conseiller We Invest France : Florian Bouvet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883495665. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 25 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2022 Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 596 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr