Appartement 1 pièce 23 m²

A LOUER - T1 en duplex meublé de 23.77m² Venez découvrir cet appartement T1 en duplex, meublé de 23.77m², au 1ère étage d'une résidence située au 41 Boulevard Ernest Dalby. En entrant dans l'appartement, vous trouverez à droite une petite pièce pouvant servir de bureau de 4.75m² ainsi qu'un dégagement desservant une buanderie. A l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 20.53m² ouvrant sur la cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes et lave vaisselle). Enfin, la salle d'eau et les WC se situent également à l'étage. Disponible de suite Réf : 1591-VF Loyer HC : 570.00€/mois Charges : 30.00€/mois (Entretien des parties communes, eau froide). Provisions donnant lieu à une régularisation annuelle. Loyer CC : 600.00€/mois Dépôt de garantie : 1140€ Honoraires d'agence 309.01€ dont 71.31€ pour l'état des lieux. Classe énergie : F Classe climat : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot immobilier Nantes Dalby – 68 Boulevard Ernest Dalby au [Coordonnées masquées] Référence annonce : 1591_NAN Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2026 Honoraires à la charge du locataire : 309 € TTC dont 71 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1140 € Montant des charges : 30 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Logement à consommation énergétique excessive : classe F