Studio meublé 24m² proche facs et tramway, avec garage

Bonjour, je loue un studio au pied du tramway ligne 2, station Michelet (proche facultés et centre ville). 24 m², au 1er étage d'une petite copropriété, l'appartement est calme et très lumineux (2 grandes fenêtres avec double vitrage et vue sur cour, sans vis-à-vis, orienté sud-ouest). LIBRE DE SUITE. LOCATION DES QUE POSSIBLE - Cuisine aménagée avec : réfrigérateur, plaques vitrocéramique, micro-onde avec fonction grill, table-bar avec 2 tabourets, Lave-linge. - Salle de bain avec baignoire et WC. - Pièce principale sur parquet, avec : grand placard, lit 2 places (140x190) avec literie neuve, bureau avec fauteuil et caisson, TV 32 pouces. - Parking privatif au sous-sol (grand box fermé). - Entrée sécurisée par badge électronique et interphone. Chauffage électrique individuel (radiateurs à inertie). Loyer : 540 euros + 40 euros de provisions de charges (eau, entretien des parties communes, taxe d'ordure ménagères). L’électricité et Internet restent à votre charge (branchement fibre disponible dans l'appartement) . Dépôt de garantie : 1080 euros. Caution solidaire exigée si étudiant. Références sérieuses exigées. Pas de frais d’agence. (Agences s'abstenir) Pour toute demande de visite, je demande la fourniture d’un dossier avec les pièces suivantes : - le dernier avis d'imposition - 3 derniers bulletins de salaire - 3 dernières quittances de loyer - photocopie de la pièce d’identité - engagement de caution solidaire des parents pour un étudiant, avec les mêmes pièces à fournir. Premier contact par mail de préférence, ou par téléphone (sms ou message sur répondeur), en précisant vos coordonnées et votre situation (étudiant/salarié).