Appartement 2 pièces 42 m²

À louer : Charmant appartement T2 à Nantes, à proximité des transports en communs et commerces. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble situé en quartier résidentiel, ce logement offre une surface de 42,29 m² avec une salle de bain et WC séparé. Profitez d'une très bonne isolation thermique et énergétique grâce à un DPE classé D avec isolation par l'extérieur de l'immeuble réalisée en 2025. Vous disposerez également de la possibilité de vous stationner aisément sur le parking privé à l'immeuble, ainsi que d'une cave privative Nichée dans le quartier Doulon, à côté du parc du Grand-Blottereau, cette location bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. À seulement 5 minutes à pied, rejoignez l'arrêt Boulevard de Doulon, desservi par le tramway ligne 1 et le Chronobus C3. Pour seulement 627 € par mois charges comprises, vivez dans un cadre agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Dépôt de garantie : 567 € Honoraires charge locataire : 506 € (dont 126 € pour l'état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chaque visite sera confirmée après validation du dossier du candidat à la location. Disponible dès à présent ! N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le secteur Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien pour organiser une visite ! Référence annonce : NLLOC1405 Référence annonce : NLLOC1405 Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2026 Honoraires à la charge du locataire : 506 € TTC dont 126 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 567 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).