Duplex 2 pièces 28 m²

Duplex 2 pièces 28 m² Au dernier étage avec ascenseur, quai Magellan, ce duplex de 27m² entièrement meublé est situé à quelques minutes à pied des lignes de tram 2 et 3 et du CHU, avec commerces et toute la vie nantaise à portée de main. Le logement propose un espace de vie au 5ème étage avec la chambre à l'étage supérieur, pour une vraie séparation des espaces. Attention : durée de location jusqu'à août 2027 maximum. -------------------------------- Loyer HC : 580 €/mois Charges : 70 €/mois (eau froide, charges de copropriété) Total CC : 650 €/mois Dépôt de garantie : 650 € Honoraires locataire : 352,92 € (dont 271,42 € frais de visite/dossier/actes + 81,50 € état des lieux) DPE : D Estimation énergétique annuelle : 520 € à 710 € (base 2021-2023, abonnements inclus). -------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens disponibles sur [URL masquée pour votre sécurité] ! Réf. NTS-1600 Surface : 28 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023 Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 109 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)