Appartement 1 pièce 22 m²

Appartement 1 pièce 22 m² EXCLUSIVITE - A LOUER - A partir du 17 août - Rue des Carmélites, Quartier Cathédrale à Nantes ! Au 1er étage d'un immeuble ancien, au calme, charmant appartement meublé de type 1 de 22,49 m2 très lumineux grâce à ses trois ouvertures exposées ouest comprenant une grande pièce de vie avec plusieurs espaces bien distincts : un salon avec canapé, une cuisine équipée (meubles hauts et bas, réfrigérateur, plaque de cuisson 2 feux, évier, hotte et machine à laver), un coin nuit avec un lit de 140 x 190 avec rangements et un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC, grande vasque, sèche-serviettes et placard. Emplacement privilégié au coeur du centre historique à seulement quelques pas de la cathédrale et du château. Vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun (tramway, busway, bus et gare SNCF) ainsi qu'aux commerces et à toute la vie du centre-ville. Loyer de 510EUR + 40EUR de provisions sur charges (charges de copropriété dont l'eau froide + taxe d'odure ménagère). Frais d'agence charge locataire :292,37EUR dont 67.47EUR pour l'état des lieux. Dépôt de garantie: 1020 EUR - Référence annonce : 548LR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Implantées à Nantes et à Pornichet, La Référence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, en vente comme en location sur Nantes Métropole et la baie de la Baule. Surface : 22 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 Consommation énergie primaire : 361 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 190 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).