Appartement 2 pièces 29 m²

Appartement 2 pièces 29 m² NANTES, QUARTIER 50 OTAGES | T2 (29.10m²| 1ch) Lumineux | Calme | Proche des commerces Idéalement situé dans le quartier 50 otages, ce charmant appartement T2 de 29 m² offre un agencement fonctionnel et un emplacement recherché. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée (meubles de rangement, réfrigérateur top et plaques de cuisson), d'une chambre indépendante avec sa salle d'eau attenante, ainsi que de WC séparés. Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Transports en commun à proximité : Bus : 11, 12 et 23. Chronobus : C1, C2 et C6. Tram : Ligne 2 et 3. Chauffage individuel électrique. Loyer HC : 628.00 €. Charges : 25.00 € comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 653.00 €. Dépôt de garantie : 628.00 €. Honoraires à la charge du locataire : 379.08€ TTC (dont 87.48 € d'état des lieux). Disponible. Réf. : LA1960. . Talentis, l'immobilier sur mesure. Surface : 29 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2022 Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr