Studio 1 pièce 27 m²

Studio 1 pièce 27 m² NANTES, ÉRAUDIÈRE | STUDIO (27m²) Baigné de lumière | Balcon | Parking Au sein d'une résidence sécurisée, ce studio meublé au 5? étage, d'une superficie de 27,05 m², est situé au coeur d'un cadre très arboré. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale ouverte sur un balcon, d'une cuisine aménagée et semi équipée (plaque de cuisson, hotte), d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Ce joli studio est idéalement situé à proximité des commodités (Boulangerie, Supermarché …) et du Stade de la Beaujoire. Transports en commun à proximité : Bus : 23, 77, 80, 85 et 95 Chronobus : C1, C6 Tram : Ligne 1 Chauffage individuel électrique. Loyer HC : 560.00 €. Charges : 50.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation en eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 610.00 €. Dépôt de garantie : 1 120.00 €. Honoraires à la charge du locataire : 351.65€ TTC (dont 81.15 € d'état des lieux). Disponible début septembre. Réf. : LA1965. . Talentis, l'immobilier sur mesure. Surface : 27 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2022 Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479 € et 649 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr