Studio 1 pièce 28 m²

Studio 1 pièce 28 m² Au 1er étage, au fond d'une cour, ce studio de 28m² entièrement meublé offre un cadre calme et bien exposé, idéal pour s'installer sereinement en plein coeur de Nantes. Le logement est en bon état et bénéficie d'une belle luminosité. Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une machine à laver. Situé au fond d'une cour, il profite d'un calme appréciable tout en restant à deux pas de tout. Les bus C2, 11 et 12 sont accessibles à proximité immédiate, et la ligne de tram 2 à 10 minutes à pied. -------------------------------------------- Loyer HC : 600 €/mois Charges : 50 €/mois (eau froide, charges de copropriété) Total CC : 650 €/mois Dépôt de garantie : 1 200 € Honoraires locataire : 354 € (dont 272 € frais de visite/dossier/actes + 82 € état des lieux) DPE : D Estimation énergétique annuelle : 670 € à 910 € (base 2021-2023, abonnements inclus). -------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouve tous nos biens disponibles sur [URL masquée pour votre sécurité] ! Réf. NTS-G0240 Surface : 28 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).