T1 38 m² – Nantes Saint-Donatien – Balcon, garage et cave – 610 CC

🏡 T1 38 m² – Nantes Saint-Donatien – Balcon, garage et cave – 610 € CC À louer T1 non meublé de 38 m², situé dans le quartier Saint-Donatien à Nantes, proche du centre-ville, au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. L’appartement se compose : • D’une pièce de vie de 18 m², lumineuse, avec grande baie vitrée en aluminium double vitrage donnant sur un balcon • D’une cuisine séparée et équipée • D’une salle de bains avec baignoire et colonne de douche • D’un chauffage individuel électrique avec radiateur à économie d’énergie • D’un ballon d’eau chaude individuel Le logement bénéficie également de nombreux espaces complémentaires : • Garage privatif • Cave • Local à vélos • Accès à un jardin privatif réservé à la copropriété • Fibre disponible 📍 Emplacement pratique : Proche de l’université Léonard de Vinci, des commerces et des transports. 🚌 Arrêt de bus au pied de l’immeuble – ligne C6, permettant de rejoindre facilement le centre-ville. 💰 Loyer : 610 € / mois charges comprises • Loyer hors charges : 560 € • Provision sur charges : 50 € / mois 🔑 Dépôt de garantie : 560 € (soit un mois de loyer hors charges) 🏠 Location nue – résidence principale 📅 Disponible immédiatement 📁 Dossier candidat Un dossier complet sera demandé avant la signature du bail : • Justificatif de situation du candidat (étudiant, salarié, alternant, etc.) • Un garant minimum, avec justificatifs de situation et de revenus (notamment fiches de paie et dernier avis d’imposition) • Dépôt de garantie de 560 €, correspondant à un mois de loyer hors charges • Attestation d’assurance habitation à fournir lors de l’entrée dans les lieux Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter via la messagerie Le Bon Coin.