Appartement 2 pièces 39 m²

Appartement 2 pièces 39 m² NANTES quartier Beaujoire, Boulevard de la Beaujoire. Le Cabinet Guémené vous propose à la location un appartement T2 récent (2021) au 5ème étage avec ascenseur. D'une surface de 39,40m², le logement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur et hotte) donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Annexes : une place de stationnement (lift-park) couvert sous l'immeuble et un local vélos commun. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien de la chaudière, l'entretien des parties communes et taxe d'ordures ménagères. Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz. CONDITIONS DE RESSOURCES : bien soumis au plafond de ressources loi Pinel Libre de suite. Surface : 39 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2026 Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 73.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).