T2 - Maison Zola meublé

T2 MEUBLÉ 29 m² EN MAISON INDÉPENDANTE AVEC JARDIN – PLACE ZOLA À louer, charmant T2 meublé de 29 m², dispo le 07/09/26, situé à deux pas de la place Zola, dans une maison individuelle non mitoyenne avec jardin. Ici, pas d’immeuble ni de voisins au-dessus : un logement indépendant, calme, lumineux, de plain-pied, avec un vrai extérieur. Le logement comprend : • une pièce de vie agréable donnant sur le jardin ; • une cuisine équipée ; • une chambre séparée avec lit, penderie et bureau. • une salle d’eau avec lave-linge et sèche-serviette. • La fibre. Emplacement idéal : tram ligne 1 à 5 min à pied arrêt EGALITE, 3 lignes de bus à moins de 300 m (10 ;11 ;23), commerces et services à proximité immédiate. Les + : maison non mitoyenne, lumineux, jardin, calme, indépendance, pas de frais d’agence, faibles charges, pas de taxe d’ordures ménagères DPE : logement indépendant de moins de 50 m², non soumis à l’obligation de DPE selon la réglementation applicable aux bâtiments indépendants de petite surface. Pour autant, le logement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2019 et bénéficie d’une bonne isolation : environ 15 cm d’isolant dans les murs et 25 cm en plafond, double vitrage PVC ce qui contribue au confort thermique au quotidien. Chauffage et eau chaude: Electrique Loyer et disponibilité : Disponible le 07/09/26 Loyer: 670 dont charges comprises (7€/mois) Visites possibles à partir 19/08/26 Précisions : Caution : 2 mois de loyer hors charges. Charges : eau froide Logement Non-fumeur. Premier contact par mail, visite sur dossier complet. Revenus nets mensuels souhaités : environ 3 fois le montant du loyer charges comprises ou garantie solide.