A LOUER – Appartement T2 24m² (27m² au sol) – Nantes Talensac / Place Bretagne

Idéal étudiant(e) — Appartement sain et non-fumeur En plein cœur du centre-ville de Nantes (rue Jean Jaurès), au calme et à deux pas des commerces, du marché de Talensac et des transports (Tram lignes 2 et 3). Découvrez ce charmant T2 non meublé (cuisine équipée) en parfait état, d'une surface de 24m² (27m² au sol), situé au 4ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée (ascenseur jusqu'au 3ᵉ étage, dernier étage à pied). Il se compose de : • Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, placards, raccordement lave-linge). • Une chambre séparée avec placard de rangement. • Une salle d'eau avec WC fermé/indépendant (accessible par la salle d'eau). Les + : Logement sain, propre et très bon état général, interphone, grenier, chauffage individuel électrique. Informations financières & conditions : • Loyer hors charges : 514 € / mois • Provision sur charges : 30 € / mois (comprenant charges de copropriété, eau froide et TEOM — régularisation annuelle) • Loyer charges comprises : 544 € / mois • Disponible immédiatement Performance énergétique (DPE) : • Classe énergie : E (318kWh/m²/an) • GES : B (10kg CO2/m²/an) Modalités de contact : Pour tout premier contact, merci d'envoyer un message/mail de présentation incluant vos coordonnées (Nom, Prénom, Téléphone, situation) et de compléter votre dossier/profil locataire sur Le Bon Coin (avec garant).