Studio rénové 33 m² – Hyper centre Nantes – Quartier Decré / Galeries Lafayette

Studio rénové 33 m² – Hyper centre Nantes – Quartier Decré / Galeries Lafayette Disponible prochainement après rénovation énergétique (août 2026) Situé en plein cœur de Nantes, à deux pas des Galeries Lafayette, du Parking Decré et de l'ensemble des commerces, transports et services du centre-ville, ce studio de 33 m² non meublé bénéficie d'un emplacement privilégié tout en étant au calme, donnant sur une cour intérieure. Au 4ᵉ étage sans ascenseur, ce logement est particulièrement adapté à un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un appartement fonctionnel en centre-ville. Le logement : entrée par la cuisine 9m², semi ouverte (80 cm) sur le séjour 18,5 m² avec placard 1,5 m² et SDB/WC 4 m² ✅ Cuisine neuve de 9 m² Four pyrolyse neuf Plaque induction 2 feux Réfrigérateur top Emplacement prévu pour micro-ondes (non fourni) Emplacement prévu pour lave-vaisselle (non fourni) ✅ Pièce de vie de 18,5 m² Ventilateur de plafond Espace facilement aménageable en coin séjour et coin nuit ✅ Rangements Grand placard profond d'environ 1,5 m² ✅ Salle d'eau de 4 m² Douche Meuble vasque Miroir LED WC Sèche serviette Emplacement pour machine à laver (non fournie) DPE actuellement classé F (avant travaux) Consommation conventionnelle : 416 kWh ep/m2.an (Classe F) Estimation des émissions : 13 kg eqCO2/m².an (classe C) Travaux de rénovation énergétique en cours - Isolation du plafond - Isolation des murs extérieurs - Installation d'une VMC - Remplacement du chauffe-eau Informations complémentaires Fibre optique disponible dans l'immeuble Appartement donnant sur cour intérieure Quartier recherché du centre-ville Commerces, tramway et services accessibles à pied Conditions financières Loyer : 630 € charges comprises Charges incluses : Eau Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de prendre contact par message en précisant votre situation (étudiant, salarié, garant éventuel). Localisation : Nantes centre-ville – secteur Decré / Galeries Lafayette.