T2 Refait à Neuf

Particulier loue vide : - Superbe Appartement de type T2, refait à Neuf, beaucoup de cachet ! – Hyper Centre-ville de NANTES (Quartier piétonnier) - Au 4ème étage avec ascenseur, dans Immeuble ancien en copropriété, - Libre de suite - Surface totale : 34.53 m2, Surface (Loi Carrez) : 29.80 m2 - Appartement traversant Est-Ouest (permettant des courants d’air), Très lumineux - Doubles vitrages partout ! Tout électrique. Luminaires Leds. Parquet. - 695 € / mois + 40 € de provisions pour charges - Provision pour Charges de copropriété (40 € / mois) régularisées tous les 6 /12 mois, incluant les charges d’ascenseur, le nettoyage des parties communes, l’électricité des parties communes et la consommation d’eau du locataire - D.P.E. = D (201 kWh/m²/an) - G.E.S. = B (6 kg CO2/m²/an) - Coin cuisine équipée d’un réfrigérateur type table top, d’un micro-ondes, de plaques Induction et d’une Hotte, et d’une machine à laver le linge ‘‘lavante-séchante’’ - 1 Chambre à coucher avec grand placard et penderie. Largeur du lit Max. 140 ou 2 sommiers de 80 collés pour obtenir une largeur de 160… - Petite salle-de bain, avec fenêtre, semi-ouverte sur la chambre avec grande douche, lavabo & radiateur chauffe-serviette - W-C séparé indépendant, avec fenêtre - 2 Détecteurs de fumée Norme NF - Pas garage ni de parking (Attention ! Stationnement difficile dans le quartier !) Possibilité de louer un emplacement de parking (N.G.E.) à moins de 100 €/mois, à proximité immédiate de l’appartement - Tout peut se faire à pied, sans voiture ! + Proximité toutes lignes de Tramway (Lignes 1, 2 & 3) et la plupart des lignes de Bus (Proximité du Hub central de ‘‘Commerce’’) y compris BusWay - Proximité tous commerces, de toute nature (Galeries Lafayette, Monoprix, Carrefour, etc...) - Pas de frais d'agence, pas de frais cachés de type ''Rédaction de bail'' ou ''Etat des lieux du logement'' (Relation de particulier à particulier) - Dépôt de Garantie : 695 € (1 mois de loyer hors charges) - Merci de décrire précisément votre situation (Salarié, CDI, CDD, étudiant, personne pouvant se porter caution pour vous, etc…) ; sans description précise de votre situation, pas de réponse de notre part. - Visite possible à partir du Mardi 18 Août… et libre immédiatement. - Agence ou professionnels de l’Immobilier, s’abstenir, merci.