Studio 1 pièce 29 m²

STUDIO - NANTES MELLINET / PLACE RENE BOUHIER, découvrez ce charmant studio idéalement situé dans ce quartier prisé, un secteur calme et résidentiel. Les commerces sont à portée de main : petits commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, et [URL masquée pour votre sécurité] est également très bien desservi par les transports en commun (bus et tramway à quelques minutes à pied), permettant de rejoindre facilement l'hyper centre ou la gare. Le studio se compose d' une entrée avec placard intégré, une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon de 2.94 m², un coin cuisine fonctionnel équipé de plaques de cuisson et d'un réfrigérateur. une salle d'eau avec WC (branchement machine à laver prévu). Ce bien inclut un parking couvert et une cave. Ce studio est parfait pour un étudiant ou un jeune actif. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence annonce : 12374 Date de réalisation du diagnostic : 20/06/2025 Honoraires à la charge du locataire : 386 € TTC dont 89 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 540 € Montant des charges : 30 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).