Appartement 2 pièces 25 m²

A LOUER - T2 meublé de 25.25m² Découvrez ce charmant T2 meublé de 25.25m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Talensac au 14 rue Talensac. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services et des lignes de tramway 2 et 3, offrant un accès rapide à l'ensemble de l'agglomération. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence, il dispose d'une pièce de vie équipée d'un canapé lit, de tables basses, d'un meuble TV avec une télévision et d'une petite table à manger avec deux chaises. Vous disposerez d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée (rangements, lave linge, micro-ondes, plaque, hotte, réfrigérateur-congélateur...). Enfin, une chambre avec un lit double, un dressing et une salle d'eau. WC séparé. Disponible de suite Réf : 1558-VF Loyer HC : 634.97€/mois Charges : 20€/mois (Entretien des parties communes). Provisions donnant lieu à une régularisation annuelle. Loyer CC : 654.97€/mois Dépôt de garantie : 1269.94€ Honoraires d'agence 303€ dont 75.75€ pour l'état des lieux. Classe énergie : C Classe climat : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot immobilier Nantes Lafayette – 18 Rue de la Fayette à Nantes. Référence annonce : 1558_NAN Date de réalisation du diagnostic : 21/12/2021 Honoraires à la charge du locataire : 303 € TTC dont 75 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1269 € Montant des charges : 20 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 446 € et 604 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)